Outil d'aide à la décision en efficacité énergétique des bâtiments du secteur tertiaire. Réalisé par Architecture et Climat, Faculté d'architecture, d'ingénierie architecturale, d'urbanisme (LOCI), site de Louvain-la-Neuve, Université catholique de Louvain, Belgique avec le soutien de la Wallonie.
bâtiment dans sa globalité
Stratégie de choix Un système technique, notamment de refroidissement, ne devrait pas se choisir uniquement sur base de critères technologiques et économiques, même s’ils sont essentiels. Le choix doit intégrer toute la complexité du bâtiment, son programme, ses besoins énergétiques de chaud et de froid, son site, son occupation,… Pour s’y retrouver, il est nécessaire … Lire la suite
Remarque : les audits en ligne et les versions Excel correspondantes datent de 2003. Elles sont toujours valables dans le principe de questionnement et dans les propositions d’amélioration énoncées. Toutefois il est possible que certaines valeurs ne soient plus d’actualité. Les indicateurs généraux (fichier xls) L’enveloppe (fichier xls) Le chauffage des bâtiments non climatisés (fichier … Lire la suite
Le choix d’un niveau d’isolation correct L’isolation doit faire partie intégrante de tout projet de construction et de rénovation où l’ambiance intérieure est destinée à être chauffée ou climatisée. Cette technique doit être intégrée dès le début du projet pour au final respecter au minimum la réglementation en vigueur ou, mieux, les objectifs fixés par … Lire la suite
Nouveau ! Depuis le 1er janvier 2018, les labels EcoDesign sont valorisés pour le chauffage. – voir textes réglementaires. Depuis le 1er janvier 2017, les exigences PEB ont été renforcées. De plus une nouvelle méthode de détermination du niveau de consommation d’énergie primaire pour les unités non résidentielles neuves a été mise en vigueur. Vous pouvez … Lire la suite
Valoriser la fraicheur de l’air extérieur Le potentiel lié à la fraicheur extérieure L’isolation des bâtiments élargit la période de refroidissement en mi-saison et en été. Ce besoin peut être pour une bonne part résolu en valorisant l’air extérieur lorsqu’il est plus frais que la consigne intérieure. En moyenne, la température extérieure à Uccle est … Lire la suite
Chaudière à brûleur radiant modulant avec ventilateur ? Circulateur à vitesse variable ? Plafond chauffant ? Vanne thermostatique ? Décomposer la réflexion en 4 postes Pour faciliter la tâche, décomposons l’installation de chauffage en 4 parties : production de chaleur, distribution de chaleur, émission de chaleur, régulation. Cela permet de visualiser directement les qualités à atteindre … Lire la suite
Remarque : les audits en ligne et les versions Excel correspondantes datent de 2003. Elles sont toujours valables dans le principe de questionnement et dans les propositions d’amélioration énoncées. Toutefois il est possible que certaines valeurs ne soient plus d’actualité. [1] LES OBJECTIFS L’audit proposé est extrêmement simplifié, accessible à un gestionnaire technique non spécialisé … Lire la suite
L’architecture participe à la juste captation des apports solaires, plus recherchés pour leur lumière que pour leur chaleur dans un immeuble tertiaire. L’immeuble tertiaire se distingue de l’immeuble domestique Les besoins thermiques d’un immeuble tertiaire (bureaux, écoles, …) sont très différents de ceux d’un bâtiment domestique. Bâtiment tertiaire Bâtiment domestique En hiver Des apports internes … Lire la suite
S’il fallait en quelques lignes préciser une installation performante d’aujourd’hui, on pourrait la décrire comme suit : Il s’agit une installation qui ne dépasse pas une puissance installée de 1,3 W/m²/100 lux, soit pour une situation classique de bureaux (où 500 lux sont requis sur la table de travail) 6,5 W/m². Pour ce faire, l’éclairage direct est privilégié (avec … Lire la suite
Privilégier la régulation La régulation est le cerveau des installations. Elle doit atteindre plusieurs objectifs : fournir le service à l’endroit souhaité, au moment voulu, avec l’intensité voulue, ne jamais détruire de l’énergie (= casser du chaud par du froid), conserver une logique et une technicité simple, accessible à l’exploitant. Quelle que soit la technique en … Lire la suite
Organiser une ventilation permanente des bâtiments En ventilation naturelle, il peut paraître curieux de placer des joints pour étanchéifier les châssis et, simultanément, de placer des grilles de ventilation dans le même châssis ! Et pourtant, c’est correct. Toute la différence tient dans ce qu’on ne maîtrise pas le débit d’air qui passe dans les … Lire la suite
Préambule L’article que vous vous apprêtez à lire, rédigé en 2007, constitue une base méthodologique remarquablement solide et pragmatique pour la préparation de l’exploitation d’un bâtiment. Ses principes fondamentaux – la simplicité d’usage, l’importance de la mise en service, la rigueur de la documentation « as built » et la structuration des contrats de maintenance – restent … Lire la suite
Rentabilité Projet I – ENVELOPPE + + + + Étanchéité : remplacer les vitrages cassés. + + + Étanchéité : placer des joints aux vieux châssis, … soit en conservant quelques joints ouverts, soit en organisant en parallèle une ventilation. + + + Étanchéité : placer des rappels de porte, installer un sas, sensibiliser les occupants. + + … Lire la suite
Un profil de demande thermique en forte évolution Les conséquences de l’isolation des parois extérieures Hier et aujourd’hui (couleur beige = isolant). Le fonctionnement thermique des bâtiments tertiaires subit une révolution depuis 20 ans suite à la conjugaison de 3 facteurs : Un renforcement de l’isolation et surtout l’arrivée de vitrages très performants. Une explosion … Lire la suite
Définir le programme, c’est aussi imaginer l’ambiance intérieure … Mise en commun et chasse à l’inoccupation des espaces Un point important pour réaliser des économies d’énergie consiste mettre en commun un maximum de services de manière à réduire le nombre de ceux-ci tout en permettant qu’ils soient de taille et qualité satisfaisante. Lors des premiers … Lire la suite
Plaçons-nous dans l’idéal pour décrire l’installation de production d’eau chaude sanitaire : Équiper les points de puisage de réducteurs de débit Du bouton-poussoir à fermeture automatique au robinet à œil électronique, en passant par la douche à faible débit : l’installation la plus économe est celle qui consomme peu d’eau. En voici une version, avec l’alimentation en … Lire la suite
Favoriser l’éclairage naturel extérieur Dans une démarche de construction ou de rénovation lourde, on privilégiera l’utilisation de la lumière naturelle à la place de l’éclairage artificiel. La qualité « spectrale » de la lumière naturelle ainsi que sa variabilité et ses nuances offrent une perception optimale des formes et des couleurs. L’éclairage artificiel devrait donc être considéré … Lire la suite
A priori, sur quel poste consommateur est-il le plus intéressant d’agir : vitrages ? Toiture ?… Proposition 1 D’une façon générale, pour diminuer la consommation en chauffage, il est possible de classer les interventions comme suit (chacune de ces évaluations peut être affinée en cliquant sur le bouton adéquat) : Projet Économie annuelle Temps de retour Évaluer … Lire la suite
Placer un récupérateur de chaleur sur l’air extrait L’air hygiénique est extrait à une température de l’ordre de 21° durant tout l’hiver. Or la température moyenne extérieure saisonnière est de l’ordre de 6° dans nos régions. Il faut donc chauffer l’air neuf de 15°C durant 8 mois. Pour un bâtiment bien isolé, cela représente 50 % de … Lire la suite
Suivant le lieu d’implantation, la consommation liée au transport des occupants risque de dépasser la consommation de l’immeuble de bureaux … Valoriser les réseaux de transport en commun Dans un immeuble de bureaux, la consommation journalière des 12 m² occupés par une personne correspond à un parcours aller/retour en voiture de 30 km. La consommation … Lire la suite
Pour intégrer l’efficacité énergétique dans les projets : Le bureau d’études doit rédiger des clauses énergétiques dans ses prescriptions : c’est l’objet des « Cahiers des Charges énergétiques ». L’architecte ou encore le Maitre d’ouvrage doivent pouvoir vérifier la qualité énergétique à chaque étape du chantier : c’est l’objet des « Check-Lists énergétiques ». Attention : ces documents ont été rédigés … Lire la suite
Préalable, un document de synthèse peut être imprimé à destination du Maître d’Ouvrage. Avertissement : l’esquisse décrite ici ne prend en compte que des considérations énergétiques et de confort s’adressant aux bâtiments du tertiaire de manière générale. La prudence est de mise lorsqu’on aborde certaines zones à risque de l’hôpital. Conception énergétique d’un bâtiment tertiaire : … Lire la suite