Outil d'aide à la décision en efficacité énergétique des bâtiments du secteur tertiaire. Réalisé par Architecture et Climat, Faculté d'architecture, d'ingénierie architecturale, d'urbanisme (LOCI), site de Louvain-la-Neuve, Université catholique de Louvain, Belgique avec le soutien de la Wallonie.
Source: Cofely. Les coûts de la maintenance La durée annuelle de fonctionnement est essentielle pour évaluer le coût de maintenance. En effet, il existe un très gros entretien vers 35 000 – 40 000 heures de fonctionnement du moteur. Le coût de la maintenance est donc lié au nombre d’heures de fonctionnement, quelle que soit la charge … Lire la suite
Définitions Par exploitation, on entend généralement la conduite et la maintenance. La conduite est, en plus du pilotage automatique des démarrages, arrêts et modulations de charge, une inspection systématique et périodique des installations : fuites, bruits, vibrations, télésurveillance, archivage selon protocole. La maintenance comprend une série d’actions visant à maintenir l’outil dans des conditions de … Lire la suite
Piscine solaire de Louvain La Neuve. Actuellement, on peut aisément compter sur une durée de vie de 25 ans. L’audit de l’installation de la piscine du Blocry (capteur plans vitrés atmosphériques) à Louvain La Neuve a montré qu’après 20 ans l’installation présentait des performances de près de 90 % par rapport aux prestations initiales. Il va de … Lire la suite
L’entretien nécessaire aux installations photovoltaïques est très limité. Un nettoyage occasionnel reste conseillé. Néanmoins, sa fréquence peut être influencée par de nombreux facteurs environnants : inclinaison, situation près de zone boisée, pollution,… Un des avantages de cette technique est que, via la présence de compteurs, la production est facilement comptabilisée. Cela permet de détecter rapidement … Lire la suite
Planifier la maintenance, pourquoi ? Lorsque l’on planifie une maintenance, on désire définir : le surdimensionnement initial de l’installation l’intervalle de temps entre deux nettoyages des luminaires l’intervalle de temps entre deux nettoyages des parois l’intervalle de temps entre deux relamping (remplacement de toutes les lampes) La détermination de ses valeurs passent par le calcul … Lire la suite
Principe de fonctionnement Une machine frigorifique transfère de la chaleur extraite d’une chambre froide, d’un meuble frigorifique ouvert, … vers l’extérieur. Il semble dès lors logique de tenter de récupérer la chaleur sur le condenseur de la machine frigorifique. Fonctionnement du condenseur En principe, trois opérations successives se passent dans le condenseur de la machine … Lire la suite
Pour chaque topologie, il est nécessaire de réaliser une étude permettant de définir quel sera le type de programme à appliquer (maintenance curative, maintenance préventive, combinaison de ces deux programmes). Cette étude permettra de définir, en plus du type de maintenance optimal : L’intervalle de temps entre deux relamping L’intervalle de temps entre deux nettoyages … Lire la suite
Le type de lampe Il y a lieu de considérer ici sept grandes catégories de sources lumineuses : Les lampes incandescentes Les lampes halogènes Les lampes fluorescentes triphosphore Les lampes fluocompactes Les lampes aux halogénures métalliques Les lampes au sodium haute pression Les LEDs En ce qui concerne les deux autres types de lampes : … Lire la suite
Dégradation des performances avec le temps Le vieillissement d’une installation d’éclairage va se manifester par une perte progressive d’efficacité et par l’apparition, au-delà d’un certain temps, de défaillances des lampes. La perte d’efficacité lumineuse provient de : La baisse du flux lumineux émis, de l’ordre de 7 à 50 % en fin de vie (moyenne) des … Lire la suite
Contrôles Pendant la première année de service Lors de la mise en service, on vérifiera la fonction de commutation du thermostat. Même si le réglage d’origine est de 60°C, on vérifiera la température. On déterminera en outre la température désirée avec l’utilisateur. La température peut se mesurer d’une part sur le thermomètre du boiler (s’il … Lire la suite
Machine frigorifique Température d’eau glacée Mesure / lecture de la température par thermomètre digital. Si possible, l’augmentation du point de consigne augmente le rendement. Mesure prise à l’emplacement du thermomètre à aiguille dont la précision est parfois sujette à caution… Régime d’eau glacée Mesure des températures de départ et de retour de l’eau glacée, par thermomètre … Lire la suite
Entretien des chaudières Obligation L’arrêté royal du 29 janvier 2009 impose que toute chaudière fonctionnant à un combustible liquide ou solide (comme le mazout ou le bois) fasse l’objet d’un entretien annuel par un technicien agréé. Ce contrôle annuel permet de garantir la sécurité de l’installation, d’en maximiser le rendement et de minimiser les émissions … Lire la suite
Destruction d’énergie (« chaud » et « froid » simultanés) Le plus gros gaspillage d’énergie (électricité et combustible) que l’on puisse faire en climatisation consiste à laisser fonctionner ensemble le chauffage et la climatisation en période d’été (chauffage inutile) ou en hiver (réfrigération inutile). Il faut donc toujours réfléchir sur une installation de climatisation en n’oubliant pas qu’il y … Lire la suite